الصندوق العقاري السعودي يوضح شروط وخطوات فك الرهن المعلق والمستندات المطلوبة لنقل ملكية العقار

الصندوق العقاري السعودي يوضح شروط وخطوات فك الرهن المعلق والمستندات المطلوبة لنقل ملكية العقار
فك الرهن المعلق

أكد الصندوق العقاري بالمملكة العربية السعودية على إمكانية فك الرهن المعلق بصورة إلكترونية، وقد حدد صندوق التنمية العقارية شروط فك الرهن العقاري، ويتساءل العديد من الأفراد عن التفاصيل من الشروط وطريقة الفك، ولهذا فقد أوضح الصندوق عبر الصفحة الرسمية على منصة إكس الآلية اللازمة لفك الرهن، تابع للمزيد من التفاصيل.

خطوات فك الرهن عبر صندوق التنمية العقارية

للتمكن من فك الرهن العقاري، عليك بالدخول أولًا إلى صندوق التنمية العقارية ثم تسجيل الدخول واختر الخدمات الإلكترونية، واضغط على خدمات المواطنين ثم أنقر على فك الرهن العقاري.

ولفك الرهن يجب توفر عدد من الشروط، تلك الشروط تمثل في التالي:

  • يجب أن يكون العقار يجوز بيعه.
  • ويشترط أن يكون مبلغ الدين أو مبلغ القرض يغطي قيمة العقار.
  • يحتاج الفرد الذي يرغب في فك الرهن مالكًا للعقار.
  • يجب دفع الدين بالموعد المحدد، وفي حالة انتهى الموعد ولم يسدد الفرد قيمة الرهن يتم انتزاع منه العقار.
  • يجب التأكد من سلامة العقار، حتى الانتهاء من دفع الدين.
  • لا يجب على الفرد القيام بأعمال الترميم حتى يتم الانتهاء من موعد الرهن والتأكد من السداد.

ما هي المستندات المطلوبة لنقل ملكية العقار؟

صندوق التنمية العقارية من أهم المؤسسات الداعمة للسوق العقارية في المملكة العربية السعودية. من خلال برامجه المتنوعة، يساهم الصندوق في توفير فرص التملك للمواطنين، بما في ذلك خدمة فك الرهن العقاري، وهنك عدد من المستندات المطلوبة لنقل ملكية العقار، وتلك المستندات تتمثل في التالي:

  • تقديم نسخة من الصك المرهون.
  • ضرورة تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
  • استمارة اتفاقية بيع العقار.
  • تقديم برنتة تأمين من التأمينات الاجتماعية.
  • تقديم كشف حساب حتى 3 أشهر.
  • تقديم تعريف الراتب.
  • إرفاق نموذج إثبات العنوان.
  • تقديم نموذج إثبات العنوان للغير موظف من المتقاعدين.
  • تقديم عقد مبايعة من كل من البائع والمشتري.
  • يشترط تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمشتري.
  • ملء نموذج إقرار سمة المشتري.
  • تقديم بطاقة الهوية الوطنية للبائع.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *