بهذه الشروط… منصة إيجار توضح إجراءات إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر

بهذه الشروط… منصة إيجار توضح إجراءات إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر
منصة إيجار توضح إجراءات إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر

يشغل موضوع إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر حيز كبير من اهتمام الكثير من مواطني المملكة، مما دفع منصة إيجار لتحديد شروط وإجراءات إنهاء العقد من الناحية القانونية، لجميع المنتجات السكنية الخاضعة للإيجار مثل الوحدات السكنية والفلل بعد تلقيها سؤال متعلق بهذا الشأن من أحد المواطنين.

بهذه الشروط… منصة إيجار توضح إجراءات إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر

تلقت منصة إيجار سؤال وارد من أحد المواطنين حول الضوابط والشروط القانونية المرتبطة بموضوع إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر، وقالت المنصة في الإفادة الواردة منها عبر حساب المستفيدين بمنصة اكس بأنه يتوجب إلغاء العقد بين الطرفين من خلال حكم قضائي، كما تحدثت المنصة على الوقت المحدد لوصول القيمة الإيجارية من المستأجر للمؤجر أو مالك العقار في ردها على سؤال متعلق بالمدة اللازمة لوصول قيمة الإيجار، وأفادت بأنها 5 أيام من العمل.

منصة أيجار تجيب عن سؤال بشأن تجديد عقد الإيجار

ورد سؤال آخر لمنصة إيجار حول تجديد عقد الإيجار من مواطن قام بتأجير وحدة سكنية لابنه، ويتبقى 5 أيام من انتهاء عقد الإيجار مع العلم بأنه العقد يشتمل على بند التجديد التلقائي، والمكتب يطلب مبلغ مالي مقابل التجديد ل6 شهور، فهل يتم التعديل على العقد أم يتم تسليم المبلغ، وما هو الوضع القانوني لهذا الإجراء، وجاء رد المنصة بأنه لا يجوز التعديل على العقد المشتمل على بند للتجديد التلقائي على أن يتم دفع قيمة الإيجار مع بداية التجديد للمدة الجديدة.

موقف منصة إيجار من تأثير قيمة الإيجار على استحقاق دعم المواطن

من الأسئلة الهامة التي وردت لمنصة إيجار سؤال مرتبط بتأثير قيمة الإيجار على استحقاق دعم المواطن وعلى قيمة الدعم الشهري المقدم، وكان مفاد السؤال أن المواطن قام بعمل عقد إيجار لوالدته في العمارة السكنية الخاصة به، ودفع مبلغ إيجار 100 ريال بقيمة 8 ريال في الشهر الواحد لمدة عام، فهل يمنع ذلك من أهلية حساب المواطن مع العلم أن الأم تقطن في مسكن منفصل عن الابن.

وأجابت المنصة بقولها بأنه في حالة إنشاء عقد إيجار موحد يتم التحقق منه عبر الآلية المتاحة بالمنصة بدون رفع أي وثائق أو مستندات، وتتولى المنصة مطابقة المعلومات والتفاصيل الموضحة في العقد مع الجهات المختصة، وإذا ثبت لها عدم صحة تلك البيانات يتم تطبيق الإجراءات القانونية، وأجابت على القسم الثاني من سؤال هذا المواطن ومفاده أنه عند تطابق التفاصيل المذكور فهل يتم التأهيل إذا كانت القيمة الإيجارية 100 ريال.

وأكد حساب المستفيدين التابع للمنصة على أنه عند وجود عائد مالي من الأصل العقاري يجب ذكره في تفاصيل الاستحقاق وتحديد نوع الدخل في هذه الحالة وهو( برامج حكومية ومكافآت ومدعومات)، واختيار مصدر الدخل( غير ذلك)، وفي خانة مصدر الدخل يتم اختيار ( عوائد عقارية)، وستقوم المنصة بحسابها في إطار مجموع الدخل.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *