تحديث عاجل من الصندوق العقاري في حالة توقف الدفعات وشراء منزل مرهون

تحديث عاجل من الصندوق العقاري في حالة توقف الدفعات وشراء منزل مرهون
تحديث عاجل من الصندوق العقاري، عند توقف الدفعات

في تحديث أخير وعاجل من الصندوق العقاري أجاب عن استفسارات بعض المواطنين في حالة توقف الدفعات نتيجة لعدم وجود صك، وشراء منزل مرهون شريطة التنازل عن القرض العقاري، فما هو رد الصندوق العقاري على هذه الاستفسارات، وأهم التوجيهات الصادرة منه في الآونة الأخيرة، هذا ما سنسلط عليه الضوء في سياق ما يلي من سطور.

تحديث عاجل من الصندوق العقاري في حالة توقف الدفعات وشراء منزل مرهون

ورد سؤال هام إلى حساب العناية بالمستفيدين بالصندوق العقاري ومفاده تعطل إحدى الدفعات المالية لمواطن نتيجة لتجاوز المدة المحددة، وأن السبب وراء ذلك هو عدم توافر الصك لتأخر وزارة الإٍسكان في فرز الصكوك سوى بعد ثلاثة أعوام مما ترتب عليه تعطل صرف الدفعة، وبالتالي لم يتسلم المواطن دفعة رهن الصك، فماذا عليه أن يفعل في هذه الحالة.

وتسلم المواطن الرد من الصندوق العقاري الذي قال بأن منتج التمويل الذاتي يتم صرفه للمستفيد بصورة دفعات عبر الممول العقاري على ألا تزيد الدفعات عن 5 على الأكثر أو بانقضاء الفترة المحددة وهي 36 شهر، ويتم الصرف وفق مراحل البناء بعد تقييم كل مرحلة منها.

وعن كيفية سداد القرض لفك الرهن أجاب الصندوق العقاري على أحد الأسئلة بهذا الشأن والتي تقول بأن المواطن سدد القرض للبنك الأهلي بطريقة السداد المبكر والمتبقي هو سداد الدعم العسكري، فماهي طريقة السداد حتى يتم فك الرهن، وقال الصندوق بأنه يمكن للمستفيد سداد القرض الإضافي الخاص بدعم العسكريين بعد إنهاء جميع أقساط القرض العقاري الأصلية مع جهة التمويل أو المصرف الممول.

 

تجاوب الصندوق العقاري مع أسئلة أخرى من المستفيدين

رد الصندوق العقاري على بعض الأسئلة الأخرى من المواطنين والمتعلقة بصرف الدفعة الأخيرة ومنها سؤال حول عدم تمكين ترحيل المعاملة عند طلب صرف آخر دفعة من الدعم الخاص بالبناء الذاتي من الراجحي، وأن المدة المتبقية من المهلة هي 36 يوم، وأجاب الصندوق العقاري عن هذا السؤال بقوله بأنه يمكن للمواطن متابعة الطلب الخاص بالتقييم العقاري وصرف الدفعات المخصصة عبر جهة التمويل أو البنك.

وقد تلقى حساب المستفيدين التابع للصندوق العقاري على منصة اكس سؤال هام آخر عن عميل يرغب في شراء منزل مرهون شريطة تنازل صاحب المنزل عن القرض مع العلم بأن هذا العميل موظف ومطابق لجميع الشروط المطلوبة، فهل يمكن نقل الرهن للمشتري بصورة إلكترونية بالكامل.

وهنا أجاب الصندوق بأنه غي حالة الرغبة في البيع أو شراء العقار المرهون لصالح صندوق التنمية العقارية فيجب التعرف على الإجراءات الخاصة بالمبايعات عبر الرابط المخصص التابع للصندوق العقاري على شبكة الانترنت، حيث يمكن من خلاله التعرف على كافة المعلومات عن المبايعات التي تتم من خلال الصندوق بشكل موثق ومعتمد، إلى جانب جميع المستندات والوثائق اللازمة، وفي حالة الرغبة في تقديم الطلب يتم التوجه للمنصة الخاصة بالمبايعات من الرابط المحدد

تمويل الصندوق العقاري لشراء أرض

في نفس السياق يمكن للمواطن الحصول على تمويل من الصندوق العقاري لشراء أرض كما أكد الصندوق في إجابة له عن أحد الأسئلة التي تلقاها من المواطنين، وقال الصندوق بأن منتج الرهن العقاري متوقف في الوقت الحالي، ولكن تتوافر خيارات أخرى مخصصة للدعم السكني المحدث، وتضمنت هذه الخيارات والمنتجات التمويلية ما يلي:

  • الخيار الخاص بالوحدات السكنية الجاهزة من السوق.
  • خيار البيع على الخارطة.
  • خيار منتج البناء الذاتي.
  • منتج وحدات وزارة الإسكان الجاهزة.
  • تُقدم جميع المنتجات المذكورة للحالات التي يتوافر بها جميع الاشتراطات والإجراءات الخاصة بالتقديم للحصول على تمويل الصندوق العقاري.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *