شروط الإعفاء من القرض العقاري المدعوم وكيفية الإسقاط

شروط الإعفاء من القرض العقاري المدعوم وكيفية الإسقاط
الإعفاء من القرض العقاري المدعوم

يقدم بنك التنمية العقارية الكثير من القروض المدعومة للمواطنين للحصول على البناء السكني المناسب لهم، وفي بعض الحالات لا يستطيع المواطن سداد القرض العقاري، ويوفر البنك العقاري ميزة الإعفاء من القرض العقاري المدعوم بعدد من الشروط اللازم توافرها لإسقاط القرض، كما حدد الفئات المستثناة من الإعفاء وكيفية إسقاط القروض في حالة توافر الشروط المحددة، وهذا ما سُنلقي عليه الضوء بصورة أكثر توضيحاً في هذه السطور.

شروط الإعفاء من القرض العقاري المدعوم وكيفية الإسقاط

يتعاون صندوق التنمية العقارية مع عدد من البنوك المعتمدة في المملكة العربية السعودية ومع وزارة المالية لتقديم القروض العقارية المتعددة للمواطنين، ويوفر خدمة الاستعلام والإعفاء من القرض العقاري المدعوم بالشروط التالية:

  • ورثة المتوفي يمكنهم الحصول على إعفاء من القرض العقاري المدعوم.
  • المصابون بالعجز الكلي يستطيعون تقديم طلب لإسقاط القرض العقاري بعد الاستفادة من التمويل المدعوم.
  • عدم وجود أقساط متعثرة قبل التعرض للإصابة بالعجز أو الوفاة.
  • تعبئة البيانات ورفع المستندات الموثقة لحالة الطلب على النحو الصحيح عبر منصة الصندوق العقاري.
  • إذا لم يقوم طالب الإعفاء بتقديم المستندات الثبوتية المؤكدة على حالة الاستحقاق من إسقاط القرض، وجميع التقارير الطبية حول الحالة الصحية قبل أن يمر 30 يوم من حدوث الحادث.

كيفية الإعفاء من القرض العقاري المدعوم

يمكن إسقاط القرض العقاري المدعوم عبر الطريقة الإلكترونية المخصصة ومن خلال تقديم طلب الإعفاء باتباع الخطوات التالية:

  • انتقل إلى المنصة الإلكترونية للصندوق العقاري
  • الدخول من خلال بوابة النفاذ الوطني الموحد.
  • تحديد خدمة إعفاء المتوفي من القرض أو الإعفاء بسبب العجز الكلي.
  • اختيار الخدمة المطلوبة وهي التقديم على طلب الإعفاء.
  • كتابة البيانات اللازمة في نموذج الطلب الموضح.
  • النقر على الإرسال لتوجيه الطلب للجهة المختصة للمراجعة والفحص.
  • انتظار الموافقة على الطلب بعد التحقق من توافر الشروط اللازمة.

كما أكد الصندوق العقاري على التزامه التام بتوفير متطلبات المواطنين السعوديين من مقدمي الطلبات في وزارة الإسكان، وتقديم جميع الحلول والمنتجات التمويلية المناسبة لهم بالشراكة مع أهم المصارف والشركات العاملة في المملكة العربية السعودية.

الحالات المستثناة من إعفاء القرض العقاري

على الرغم من حصر شروط الاستفادة من إعفاء القرض العقاري في الشخص الذي توفى قبل استكمال الأقساط أو المصابون بالعجز الكلي، ولكن من بين هذه الحالات أيضاً من لا يستحق الإعفاء من القرض وتتمثل تلك الحالات فيما يلي:

  • الإصابة المُتعمدة عن قصد أو الانتحار.
  • الوفاة أو العجز الناتج عن تناول المشروبات الكحولية.
  • حدوث الكوارث الطبيعية.
  • الإصابة والوفاة نتيجة لممارسة رياضات خطرة وعنيفة ومنها سباق السيارات على سبيل المثال.
  • الإصابة أو الوفاة الناتجة عن طبيعة العمل الخطرة.
  • الوفاة والعجز نتيجة التعرض للتلوث الإشعاعي أو استخدام الأسلحة النووية.
  • الوفاة والعجز بسبب الهجمات الإرهابية أو العمليات التخريبية.

كيفية الاستعلام عن الإعفاء من القرض العقاري

بعد تقديم طلب إسقاط القرض العقاري يمكن الاستعلام عن حالة الإعفاء بالقبول أو الرفض بعد دراسة الطلب بشكل جيد، ويتم ذلك على النحو التالي:

  • الذهاب إلى رابط الاستعلام عن الإعفاء من التمويل العقاري من خلال منصة وزارة المالية:
  • كتابة البيانات في الخانات الخالية ومنها الاسم، رقم الهوية، تاريخ الميلاد.
  • النقر على تبويب الاستعلام.
  • بعد ذلك تظهر بعض البيانات الهامة ومنها نوع الإعفاء، تاريخ تقديم طلب الإعفاء، مبلغ القرض والنسبة المتبقية منه والتي لم يتم سدادها(وهي المبالغ محل الإعفاء).
  • استعراض حالة الطلب بالرفض أو القبول مع التعرف على أسباب الرفض.

ننوه بأنه عند تقديم طلب الإعفاء ولم يتم الرد على الطلب، فيمكن تقديم شكوى عبر أي من الفروع التابعة لصندوق التنمية العقارية، أو رفع شكوى للجنة حل المنازعات والمخالفات المصرفية والتمويلية

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *