شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري وقيمة التمويل

شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري وقيمة التمويل
شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري

يوفر صندوق التنمية العقاري فرصة جيدة للراغبين في امتلاك سكن أو بناء منزل جديد من خلال الحصول على قرض لتمويل احتياجات إنشاء العقار، ويتميز هذا التمويل بالضوابط المُيسرة وهامش ربح تنافسي والحصول على ضمانات نقدية وغيرها من المزايا، نوضح شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري وقيمة التمويل والكثير من المعلومات عن التمويل السكني في السطور التالية، فاحرصوا على المتابعة.

شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري وقيمة التمويل

 

يمكنك الحصول على تمويل سكني قيمته تبلغ 500 ألف ريال متوافق مع الضوابط الشرعية مع إمكانية الاستفادة من مستند تأمين مجاني ضد الكوارث الطبيعية ونسبة استقطاع من الراتب الشهري لا تزيد عن 65% فضلاً عن مدة سداد تمتد حتى 25 عام، على أن تكون الدفعة الأولى هي 10% للمسكن الأول وللمسكن الثاني دفعة نسبتها 30%، مع ضمان نقدي حتى 5% من تكلفة السكن، والحصول على قيمة التمويل كاملة لمن يبلغ راتبهم الشهري 14000 ريال أو أقل بالشروط التالية:

أولاً: الشروط الشخصية

حدد صندوق التنمية العقارية شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري وقيمة التمويل، وجاءت تلك الشروط على النحو التالي:

  • يُشترط أن تكون الفئة العمرية للمستفيدين مل بين 20-60 عام على الأكثر.
  • يجب أن يكون حاملاً للجنسية السعودية.
  • ألا تقل قيمة المرتب الشهري عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
  • ينبغي أن يكون من العاملين في الجهات الوظيفية لفترة لا تقل عن شهر من العمل، وبالنسبة للعاملين في القطاع الخاص لا تقل هذه المدة عن 3 شهور.
  • ينبغي سداد الدفعة الأولية المطلوبة سواء للمسكن الأول أو الثاني وفق جهة العمل.
  • شرط امتلاك سجل ائتماني مُحدث.
  • توافر حساب جاري للمستفيد حتى يتم تحويل الراتب على هذا الحساب.
  • ينبغي أن يكون الاسم من الأسماء المُسجلة في الدعم السكني.

ثانياً: شروط العقار

تضمنت شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري أيضاً شروط خاصة بالعقار ومن أهمها ما يلي:

  • ينبغي ألا يزيد عمر العقار عن 45 عام عند تاريخ انتهاء آخر قسط للسداد.
  • يُشترط أن يكون العقار كامل التجهيزات والبناء في الفترة المحددة.
  • يجب أن تكون منطقة البناء من المناطق التابعة للمدن المحددة من صندوق التنمية العقارية والخاضعة للشروط المحددة منه بمنتهى الدقة.

اجراءات التقديم على التمويل العقاري

هناك عدد من الإجراءات التي يجب التقيد بها عند التقديم على التمويل العقاري وتتمثل فيما يلي:

  • ينبغي توفير جميع الوثائق المطلوبة والخاصة بقيمة الراتب والمتعلقة بالعقار السكني المطلوب الحصول على تمويل من أجله.
  • يتم تقديم طلب التمويل من خلال المنصة الرسمية للبنك العقاري أو من خلال الفرع القريب.
  • بعد انتهاء الطلب وتوفير الوثائق اللازمة يتم التحقق من توافر كافة الشروط اللازمة من خلال الصندوق.
  • في حالة التأكد من الاستحقاق يتم الموافقة على التمويل ثم إبلاغ المستفيد بعملية الموافقة من خلال إخطار يتضمن قيمة التمويل المخصصة.

حاسبة الدعم السكني العقاري

بعد التعرف على شروط وإجراءات التمويل السكني العقاري وقيمة التمويل فإن حاسبة الدعم السكني يمكن الاعتماد عليها لحساب الدعم السكني وهي متوفرة في موقع صندوق التنمية العقاري، وتقوم بحساب قيمة الدعم من خلال الآتي:

  • تعبئة البيانات اللازمة في الحاسبة ثم إظهار الخيارات المختلفة للتمويل العقاري لتحديد الخيار المناسب.
  • تقوم الحاسبة باحتساب مدة الأقساط ونسبة الفائدة والدفعات المُسددة وقيمة العقار الفعلية.

يُذكر أن حاسبة التمويل العقاري من الطرق المتميزة والتي يمكن استخدامها بسهولة في حساب قيمة التمويل العقاري بسرعة والحصول على تقديرات مضمونة من خلال العملية الحسابية، إلى جانب الحصول على الكثير من المعلومات الأخرى المتعلقة بمواعيد سداد جميع الدفعات المطلوبة.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *