شروط قبول طلبات تملك العقارات في المملكة عبر منصة إحكام

شروط قبول طلبات تملك العقارات في المملكة عبر منصة إحكام

قامت الهيئة العامة للعقارات بالتصريح عن إعلان قبول طلبات تملك العقارات، والشروط اللازمة للقبول وذلك عبر منصة إحكام الرسمية في المملكة العربية السعودية. حيث تسعى المملكة دائما إلى تقديم جميع الخدمات الممكنة، وذلك تسهيلاً على المواطنين وتوفير وقتهم ومجهودهم. نعرض لكم أبرز الشروط اللازمة لقبول طلب تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، وجميع الأوراق والمستندات المطلوبة.

منصة إحكام الإلكترونية

قامت الحكومة في المملكة العربية السعودية بإنشاء منصة إحكام الإلكترونية لهدف الاستجابة لطلبات العقارات، وتسهيل عملية امتلاك عقار مناسب لك. تعد منصة إحكام هي أحد المنصات المتميزة والمبتكرة في المملكة العربية السعودية، حيث تعتمد على الحصول على العقارات وامتلاكها بطريقة منظمة وموثوقة. ويتم ذلك تبعا لشروط ومعايير محددة.

شروط قبول طلبات تملك العقارات في المملكة عبر إحكام

وضعت منصة إحكام التابعة للهيئة العامة للعقارات في المملكة خمسة شروط واضحة حتى يتم قبول طلب تملك أحد العقارات، وهي كالتالي:

  • أن يقوم المتقدم بتقديم طلب التملك خلال عام واحد من تاريخ 5/5/1442 ه‍.
  • أن يكون العقار المطلوب الحصول عليه قد تم إحياؤه قبل إصدار أمر الإحياء، والذي صدر في 9/11/1387 .
  • يشترط للحصول على صك تملك مكتسب الصفة النهائية، أن تقوم بإتمام طلبات التعديل الشكلي أو جميع إجراءات صك الاستحكام. بالإضافة إلى ملء النماذج المعتمدة لإكمال الطلب.
  • ألا يكون العقار المطلوب الحصول عليه من العقارات التي لا يجوز التملك بها شرعاً، بموجب قرارات أو تعليمات.
  • ألا يكون العقار المطلوب الحصول عليه قد تم الحكم فيه قضائياً بحكم قضائي يكتسب الصفة النهائية القانونية

الأوراق والمستندات اللازمة للحصول على طلب تملك

طلب تملك عقار عبر منصة إحكام

نوضح لكم الأوراق والمستندات اللازمة للحصول على طلب تملك لأحد العقارات في المملكة العربية السعودية:

  • بيانات العقار المطلوب.
  • نوع العقار المطلوب تملكه.
  • مساحة العقار المطلوب.
  • موقع ذلك العقار.
  • نوع الوثيقة ثم نوع الطلب المقدم.
  • تقديم صورة للهوية الوطنية الخاصة بمقدم الطلب، أو من يحل محله.
  • صورة لسجل الجهة، إذا كان المدعي شخصية اعتبارية.
  • صورة من ورقة التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية، ذلك إن وجدت.
  • رفع مساحي للعقار المطلوب، بحيث أن يتم ذلك من خلال مكتب معتمد. يتضمن إحداثيات وموقع العقار ومساحته ونوعه وحدوده بشكل مفصل.
  • وثائق ومستندات الإحياء أو التملك للعقار.

كيفية التسجيل بمنصة إحكام الإلكترونية

حتى تتم عملية التسجيل على منصة إحكام لابد من اتباع الخطوات التالية:

  • قم بإنشاء حساب على المنصة الرسمية لإحكام وتسجيل الدخول من خلال كتابة اسم الحساب وكلمة المرور الخاصة بك.
  • قم بالدخول على صفحة خدمات العقارات.
  • اضغط على أيقونة خدمة التقديم على امتلاك عقار داخل المملكة.
  • قم بإدخال جميع البيانات المطلوبة في أماكنها الصحيحة، وتأكد من كتابتها بصورة صحيحة.
  • قم بإدراج كافة الوثائق والمستندات الرسمية المطلوبة أمامك.
  • اضغط على أيقونة التسجيل حتى يتم استكمال عملية دخولك بشكل صحيح.

استكمال صك الاستحكام

تم التصريح عن ضرورة وضع هوية الشخص صاحب الطلب ضمن شروط استكمال صك الاستحكام. وإذا كان صاحب الطلب وارث يتم إرفاق حصر ورثة في هذه الحالة. ولابد من إنشاء حساب على منصة إحكام الإلكترونية.

وضحت منصة إحكام خطوات التسجيل في المنصة ، ومراجعة المكتب الهندسي لإدراج التقرير المساحي للعقار المطلوب. كما يجب ملئ جميع البيانات المطلوبة بصورة صحيحة وإرفاق المستندات المطلوبة، ومتابعة حالة الطلب عبر المنصة.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *