عقوبة دفع الإيجار خارج قنوات المنصة بعد انتهاء المدة المحددة، وطريقة تقسيط المدفوعات… هيئة العقار توضح

عقوبة دفع الإيجار خارج قنوات المنصة بعد انتهاء المدة المحددة، وطريقة تقسيط المدفوعات… هيئة العقار توضح
عقوبة دفع الإيجار خارج قنوات المنصة بعد انتهاء المدة المحددة

مع انتهاء موعد العمل بنظام السندات الإلكترونية لدفع الإيجار في 15 من شهر يناير الجاري 2024، أعلنت الهيئة العامة للعقار عدم اعتماد سداد مبالغ الإيجار بطرق أخرى سوى عن طريق منصة إيجار، مما دفع الكثير من المواطنين الذين لم يتمكنوا من اللحاق بالفترة المحددة لدفع الإيجار للتساؤل عن عقوبات دفع الإيجار خارج قنوات المنصة بعد انتهاء المدة المحددة، وما هي طريقة تقسيط المدفوعات، نوضح الإجابة عن هذه التساؤلات بشكل تفصيلي في السطور التالية.

عقوبة دفع الإيجار خارج قنوات المنصة بعد انتهاء المدة المحددة، وطريقة تقسيط المدفوعات… هيئة العقار توضح

وفقاً للهيئة العامة للعقار انتهى موعد العمل بنظام السندات الإلكترونية، ومن غير المسموح سداد مبالغ الإيجار إلا عن طريق الطريقة المحددة وهي منصة إيجار، وينطبق هذا العقار على الوحدات المؤجرة باستثناء المحلات التجارية المؤجرة، ووضحت الهيئة عقوبة دفع الإيجار خارج قنوات المنصة بعد انتهاء المدة المحددة، والتي جاءت كما هو موضح في النقاط التالية:

  • عند وجود نزاع بين المؤجر والمستأجر لن يتم الاعتداد سوى بالعقود المُسجلة بالمنصة المختصة وهي منصة إيجار التابعة للهيئة العامة للعقار.
  • يجب على الوسيط العقاري التسجيل في المنصة حتى ولو كان مرخصاً حتى لا يتم اعتباره من المخالفين لقواعد الوساطة العقاري.
  • يتم توقيع غرامة مالية على الوسي العقاري وإلغاء ترخيصه في حالة عدم التسجيل بالمنصة.
  • السداد من خلال منصة إيجار هو بمثابة مستند رسمي لإثبات حقوق المالك والمستأجر.

كما أكدت الهيئة العامة للعقار عن إمكانية السداد من خلال خدمة أبل باي، وإمكانية تقسيط المدفوعات عن طريق اتفاق سابق ما بين المستأجر والمالك للعقار محل الإيجار.

طريقة سداد الإيجار عبر منصة إيجار

يمكن سداد الإيجار من خلال القنوات المتاحة للسداد وهي أما من خلال منصة إيجار أو عبر خدمة باي بال، ونذكر فيما يلي طريقة السداد عبر منصة إيجار:

  • تسجيل دخول منصة إيجار
  • من واجهة المنصة انقر على الواجهة المالية.
  • تحديد أمر عرض الفواتير ثم خيار العقد.
  • انقر على تبويب إجراء الدفعة.
  • ظهور صفحة السداد لدفع المبلغ المحدد.
  • كتابة المبلغ المطلوب ثم النقر على مربع التأكيد.
  • كتابة بيانات طريقة الدفع عبر مدى ثم النقر على أمر ادفع الآن.
  • يمكن أيضاً اختيار خدمة السداد عن طريق أبل باي.

الجدير بالذكر أو تحويل المبالغ المالية ما بين المالك والمستأجر لا تتضمن أي رسوم، وتتم بصورة مجانية عبر منصة إيجار، على أن يتم تحويل الإيجار بعد إيداعه خلال فترة 5 أيام من العمل على الأكثر.

طريقة توثيق عقد إيجار

يتم توثيق عقود الإيجار من خلال الوسيط العقاري الحاصل على ترخيص هيئة العقار، وتتم عملية الدفع عن طريقة بطاقة مدى أو أبل باي أو سداد وغيرها من طرق الدفع المعتمدة من الهيئة، وإليكم الطريقة الصحيحة لتوثيق عقد الإيجار:

  • تسجيل الدخول على منصة إيجار من خلال معلومات التسجيل الخاصة بالمستخدم.
  • الدخول على أمر تسجيل عقد الإيجار من النافذة المنبثقة.
  • اختيار الوحدة العقارية محل التوثيق ثم كتابة جميع المعلومات المطلوبة عن المستأجر على النحو الصحيح.
  • كتابة البيانات المتعلقة بعقد الإيجار ومن أهمها( القيمة، الخدمات العامة، المرافق)، وغيرها من المعلومات الهامة.
  • إرسال العقد إلى المستأجر والمالك لتوثيقه بشكل إلكتروني عبر منصة أبشر الإلكترونية.
  • بعد الانتهاء من توثيق العقد في منصة أبشر يتم إضافته إلى حساب المواطن، عبر الدخول على منصة حساب المواطن، ثم كتابة بيانات الدخول.
  • النقر على أمر إدارة المرفقات ثم اختيار نوع المرفق المطلوب وهو هنا عقد إيجار إلكتروني موثق.
  • التأكيد من خلال النقر على زر الإرفاق ثم الحفظ، وبعدها يتم التحقق من عملية التوثيق عبر منصة إيجار.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *